公司不续签租赁合同是否有赔偿

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• 问合同到期公司不续签公司是否有赔偿
  

  你这个不属于协议解除合同，属于固定期限合同到期解除。固定期限的劳动合同到期解除后，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，单位都应当支付经济补偿金。所以单位是否应付经济补偿金，是看单位提供的续约条件是维持、提高原条件，还是降低。 如果续约后，不胜任，单位需安排培训或调岗，仍不胜任的，单位可提前三十日通知或支付一个月工资作为代通金与你解除合同，但仍需支付补偿金。 你对照上述情况，自己酌量一下。

• 问租赁公司签订的合同是否有效？
  

  分企业签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分企业虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分企业经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分企业可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人，对外签订合同。没有营业执照的话，只能以总企业名义签订。

• 问租赁合同到期不续签原合同是否有效
  

  租赁合同到期不续签的，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，即出租人和承租人继续保持租赁关系，原合同继续有效，但是原合同的租赁期限为不定期，双方可以随时解除合同。根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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