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产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权,...
房权人可以买卖房屋。 我国法律规定,房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致;记载不一...
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只有居住权的房子不能继承,居住权不能继承。 我国相关法律规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
只有居住权的房子不能继承,居住权不能继承。 我国相关法律规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
根据《民法典》的规定,即使房屋有居住权,也可以买卖。 房屋所有人出售房屋后,居住权在期限内的,不应影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋有居住权的事实。 买受人享有的房屋所有权不能对抗已有登记生效的居住权,当有居住权的房屋被买卖时; 居住权人仍然享有该房屋的居住权,但不能主张居住权已经消灭,将居住权人轰出该房屋。
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