房产过户有哪些特点

大家都在问查看更多

• 问房产过户处理有哪些要点
  

  需要准备的材料有：房产证，土地证，父母的身份证，父母也要到场，户口本，如果你已经结婚，还要你们夫妻的身份证，你配偶的户口本（如在一起么，就一本了哈）结婚证，父母的也要的！还有，如果那是你父亲唯一的房子，那要在去拉个证明，也在交易中心拉就好了，证明那是你父亲的唯一房产，如不是唯一的，还要交个人所得税什么的。还有买卖合同，以及一些表格，交易中心都有，拿了填就好！基本就这些，写的有点乱 房产过户时间材料齐全的话很快的，大概10个工作日左右

• 问各房产税有哪些特点
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳

• 问小产权房有哪些特点
  

  1、小产权房不能转正。 2、小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。 3、集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  探视权的特点有哪些

  498人已观看

• 1'01
  离婚房产过户需要哪些材料

  818人已观看

• 1'17
  离婚后过户房产需要哪些手续

  8,113人已观看

• 1'23
  离婚后房产过户需要哪些材料

  1,327人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房有哪些特点

  128人已浏览

• 
  小产权房的特点有哪些

  313人已浏览

• 
  房产税的特点主要有哪些

  202人已浏览

• 
  过桥合同的特点有哪些

  156人已浏览