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房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房产主管部门发放。(2)房产证是对特定房屋所有权属的书面证明,可以记录具体房屋的共有情况以及是否设...
相对于“大产权房”,小产权房的特点还是十分明显的: 1、价格优势明显: 小产权房建设在集体土地上,这些集体用地的地理位置相对偏远,一般位于城...
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1房产继承:费用较少风险较高。2赠与过户:出售成本较高。3买卖过户:交易费用相对较高风险最低。根据2017年2月19日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,房屋买卖过户所需税费如下:在个人所得税的部分,本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。一、按销售收入减去成本价的差额20%征收。二、无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。
(1)污点证人首先是了解案件情况的人 (2)其犯有符合刑事法规定的罪行,并且是未受刑罚处罚的现实的犯罪; (3)在国家控诉机关承诺减轻对其指控或免除其刑事责任基础上,充当控方证人指证他人。即该人为国家公诉机关作证,以换取免受刑事追诉或减轻、从轻指控的待遇。
1、价格优势明显 2、产权不完整 3、不合法性 4、法律风险大
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