各房产税有哪些特点

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• 问财产税的特点主要有哪些
  

  财产税的特点主要有： 首先：土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。 其次，纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税，当前是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80%以上。 最后，以财产所有者为纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。

• 问减刑和假释各有哪些特点
  

  所谓减刑是指对被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，确有悔改或者立功表现，适当原判刑罚减轻的刑罚制度。可见，减刑的对象包括管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑的犯罪分子。当然，减刑是有限度的，经过一次或者几次减刑以后实际执行的刑期，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的1/2。 假释指对判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，如果确有悔改表现，不致再危害社会的，规定一定的考验期限，予以提前释放。可见，假释仅适用于无期徒刑犯与有期徒刑犯。当然，假释也有限度条件，即必须服够一定的刑期。判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期1/2以上，如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述刑期的限制。

• 问房产过户有哪些特点
  

  1房产继承：费用较少风险较高。2赠与过户：出售成本较高。3买卖过户：交易费用相对较高风险最低。根据2017年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，房屋买卖过户所需税费如下：在个人所得税的部分，本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。一、按销售收入减去成本价的差额20%征收。二、无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。

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