免费租房是否属于转租范畴？

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• 问酒驾是否属于起诉范畴或免于起诉问题
  

  "免于起诉"是指在司法程序中,虽然被告人已经构成了犯罪,但根据现行法律的规定,无需对其施加刑罚或可以免除刑罚,检察机关采取的一种决定形式,用来宣布对被告人免于追究刑事责任。对于那些因醉酒驾车而触犯刑法、涉嫌构成危险驾驶罪的被告人来说,他们也需要承担相应的刑事责任。 如果这些被告人符合以下任何一项条件,就有可能获得免于起诉的宽大待遇:首先,如果被告人的行为情节显著轻微且造成的社会危害性较小,以至于无法被视为犯罪行为的话;其次,如果被告人的犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;再次,如果被告人已经死亡;最后,如果根据其他相关法律法规的规定,被告人的行为可以被免于追究刑事责任。 根据《刑法》第133条之一,道路上驾驶机动车的行为包括:追逐竞驶,情节恶劣的;醉酒驾驶机动车的;从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。 机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。 如果这些被告人的行为同时构成其他犯罪,将依照处罚较重的规定定罪处罚。 根据《刑事诉讼法》第16条,有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪: (一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的; (二)犯罪已过追诉时效期限的; (三)经特赦令免除刑罚的; (四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的; (五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的; (六)其他法律规定免予追究刑事责任的。

• 问房屋租赁合同中房租是否属于违法转租？
  

  房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。 依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问承租人有哪些范畴免责
  

  承租人免责的前提有：租赁双方可以约定承租人的免责事由以及责任范围，除此之外，可以约定承租人违约在先或主观臆断承租人违约但承租人按约履行的免责条款。

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