所以说房产权70年是国家的还是自己的？

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• 问房屋使用权70年后是否是自己的
  

  其实很多的购房者，都没有将房屋产权的真正的意义弄清楚明白，只是一味的靠自己的想象去理解。所以才产生了这么多的错解。“70年产权”是指的土地的使用权，而不是房屋的居住权。现在我国的房屋的居住权都是永久性的，所以大家不用紧张。目前国家的规定是，在70年的土地使用权到期后，居住者要向当地的房屋交易所，提出续期的申请，续交一定的费用，就可以。其实这个规定到目前为止都还不是很完善，当然国家也一直在努力的改善中，争取将这个产权问题加以完善，保障人民的切身利益。

• 问70年产权的房子是否有说法
  

  房子70年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

• 问房子70年产权到期以后属于自己的吗？
  

  (1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。 (2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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