解除租赁合同对双方有什么影响

大家都在问查看更多

• 问转租合同的解除对转租有什么影响
  

  没有影响，如果经出租人同意转租的，出租人解除房屋租赁合同后，租赁合同停止履行，而房屋转租同样终止履行。

• 问承租人解除租赁合同对次承租人的影响
  

  承租人解除租赁合同后，可以这样处理： 1.次承租人可以与出租人重新签订租赁合同 2.一同与主承租人解除租赁合同，合同未到期的可以要求主承租人返还相应的费用。 3.如果是因为承租人拖欠租金而导致解除合同的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金。

• 问租赁合同解除后与合同转租有何影响
  

  出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超过二十年，超过部分无效。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,299人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,695人已观看

• 0'58
  对方违约怎么解除合同

  1,967人已观看

• 0'59
  租赁合同和租赁协议有什么区别

  5,018人已观看

相关普法查看更多

• 
  解除租赁合同有什么影响？

  102人已浏览

• 
  解除租赁合同会有什么影响

  122人已浏览

• 
  房屋租赁合同解除有什么影响

  106人已浏览

• 
  承租人解除租赁合同对次承租人有什么影响?

  100人已浏览