租赁合同承租人解除,租赁人怎么办
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在租赁合同关系中,出租人与承租人之间、承租人与次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围应当...
承租人违法犯罪对租赁合同有什么影响
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承租人违法犯罪并不影响租赁合同的法律效力,租房合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行...
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房屋租赁合同备案如何解除
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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承租人擅自转租,出租人对租赁合同行使解除权对转租合同和次承租人的影响应该如何
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承租人未经出租人同意将房屋转租的,出租人可以解除合同。出租人不解除原租赁合同的,转租关系也相应存续。而如果出租人行使解除权,一方面,出租人可以要求返还房屋;另一方面,由于合同的解除,承租人丧失租赁权,...
解除房屋租赁合同及取消租赁合同有什么影响
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解除了房屋租赁合同会产生的后果是:尚未履行的终止履行,已经履行的恢复原状或者采取其他补救措施。因一方...
疫情影响可以解除租赁合同吗
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受疫情影响,当事人可以解除租赁合同,但是因为疫情解除租赁合同并不影响违约方承担违约责任。疫情期间承租...
不明白,就问一问
租赁合同解除对次承租人的影响,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
如何解除合同人租赁房屋的租赁承租合同
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承租人在合同约定外有下列情形的,可以解除合同: 1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 2、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物...
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承租人违法犯罪是否会影响租赁合同的效力
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承租人违法犯罪不会影响租赁合同的效力。房屋租赁属于民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一...
租赁合同被出租人解除承租人转租合同是否还有效
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租赁合同解除,造成转租合同不能继续履行,二房东承担违约责任,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第...
承租人死亡租赁合同是否可以解除
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承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人生前有共同居住人的,共同居住人可以继续承租房屋,出租人不得解除...
租赁合同的诉讼时效
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关于租赁合同纠纷怎么解决
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租赁合同解除后与合同转租有何影响
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出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的,但是因为转租方履行不能的,次承租人可以要求转租方承担违约责任: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真...
要怎么解除承租人的租赁合同
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如果不是因为承租人的原因导致租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。 (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性...
租赁合同与承租人怎么解除
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如果不是因为承租人的原因导致租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。 (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性...
消防验收对房屋租赁合同的影响
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消防验收对房屋租赁合同的影响是:消防验收不合格的,房屋租赁合同无效。根据法律规定,设施修缮没有明确规...
承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同吗
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承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同,但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门...
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手写的租赁合同有效吗
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租赁合同生效要件
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租房后要解除合同,出租人与承租人解除租赁合同怎么?
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出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同: (1)出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同...
租赁合同解除合同不影响违约的吗
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租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有哪些呢?从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢?能不能提前就做好这个工作?能!如果事先在合同中采取些变...
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商铺被租赁解除租赁合同
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对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,...
怎样办理租赁合同
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租房合同中租赁方对承租方有多大影响
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遇到此类法律问题,首先应该详细描述案情电话咨询一下律师,让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费,一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取,各地标准不一。 律师代理权限分一般...
原房屋租赁合同解除后,出租人可否要求次承租人返还租赁物
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原房屋租赁合同解除后,出租人可要求次承租人返还租赁物。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租...