出租人死亡房屋是否能解除租赁关系
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租房人死亡,出租人可以解除租赁房屋关系。但承租人生前存在共同居住的人或者共同经营人的,共同居住人或者...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>承租人是否享有解除租赁合同的权利
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承租人在租赁合同中有解除权,但仅限于双方约定解除权,或法定继承权等情形。且法定解除权情形包括:因不可...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对承租人死亡租赁合同是否可以解除,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询租客是否有权拒绝解除租赁合同,承租人可以拒绝解除房屋租赁合同吗
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如果租客具有下列情形的,你有权为由单方解除合同,否则他的拒绝是合法的: (一)发生不可抗力致使合同目的不能实现,即在履行合同的过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使房屋大面积或全部毁损,比如因雷击而...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>承租人死亡一般是否可以继续租赁房屋
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根据我国《民法典》第七百三十二条的规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁合同解除,什么情况下承租人可以解除合同
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一、出租人拒不交付房屋。 二、租赁房屋部分或者全部毁损、灭失。 三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人死亡租赁合同是否可以解除,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询承租人被洪水毁损严重是否可以解除租赁合同
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承租人店面被洪水毁损严重是可以解除租赁合同的。 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同死亡可以继承吗
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承租人死亡,租赁合同是不可以继承的。 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。也即只有租赁房屋的,且是与其生前共同居住的人,才可以继续租赁。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人死亡租赁合同是否可以解除,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同中承租人死亡有效吗?
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虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋,但是因为承租人是与家人一起居住的,所以,承租人死亡后,其他一起...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同双方是否都死亡?租赁合同是否有效
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有效。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间,出租人死亡并不影响原租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同承租人死亡如何处理
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承租人如果生前不是独自居住,而是与其他人共同居住的,承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效,由其共同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>关于租赁合同纠纷怎么解决
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到承租人死亡租赁合同是否可以解除,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房主可以解除承租人的租赁合同吗?
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(一)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 (二)出租人与承租人之间系租赁合同关系,出租人可以基于合同关系上的请求权向承租人主张权利,此关系不因转租的成立受有影响。 (三)因此,在原租赁合...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同约定承租人死亡后承租权能否继承
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《合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。本条是关于房屋承租人死亡时的法律后果的规定。房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同,指的是出租人和...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人在什么情况下有权解除房屋租赁合同?承租人能否解除租赁合同
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如承租人擅自搬离租赁房屋,停止履行合同,使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>承租人可否解除房屋租赁协议
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根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同: 1、承租人已建有或购有房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租人死亡,租赁合同能不能继承呀
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承租人死亡,租赁合同不能继承。租赁房不属于承租人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询融资租赁合同是双务合同还是单务合同
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询合同租赁人死亡后合同怎样解除
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房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同,指的是出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用,承租人支付租金并于合同终止时将租用的房屋返还出租人的协议。合同租赁人死亡后合同怎样解除是按法律解除。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人死亡租赁合同是否可以解除,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同的承租人可以随时解除合同情形是什么?
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1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。 2、承租人擅自转租的,出租人可以解除...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同纠纷解决适用什么法律
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询承租人能否解除与次承租人之间的租赁合同
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原出租人要求次承租人搬出房屋与解除承租人与次承租人之间的合同是完全不同的两件事情,原出租人要求次承租人搬出房屋是在行使其物权上的权利,要求次承租人搬出房屋并将房屋返还;至于承租人与次承租人之间的合同原...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同解除,什么情况下承租人可以解除合同
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(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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