租赁合同双方单方解除

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• 问租赁合同如何单方解除
  

  法律规定，承租人未经同意擅自转租的，承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的，出租人可以单方解除合同。租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。

• 问租赁合同怎么单方解除
  

  单方解除合同有约定解除和法定解除两种方式。 约定解除是指双方合同中约定的解除条件成就时，一方可单方行使合同解除权的情况。 法定解除是指一方依据法律的规定行使合同解除权的情况。

• 问租赁合同可以单方解除吗
  

  租赁合同在一定条件下单方解除是有效的。可以单方解除租赁合同的情形有： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、法律规定的其他情形。

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