什么是住改商业主同意受理

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• 问业主改变住房是否违法
  

  视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房子结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房子内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

• 问商业保理合同什么意思?
  

  商业保理合同的标的为卖方在商务合同项下就截止于转让日尚未到期的应收账款。为保障保理商的权益，建议在该部分对转让标的的约定尽可能明晰，如将转让标的的范围扩展至应收账款本金余额及其自转让日起（含该日）产生的全部利息、逾期利息、罚息、复利、定金、担保金、保险金、违约金、滞纳金、损害赔偿金、补偿金所享有的全部债权，同时限定商务合同项下的任何义务和责任都不转让给保理商而仍由卖方承担。

• 问企业改制是什么意思, 企业改制的主要事项有哪些
  

  企业改制是指依法改变企业原有的资本结构、组织形式、经营管理模式或体制等，使其在客观上适应企业发展的新的需要的过程。在我国，一般是将原单一所有制的国有、集体企业改为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企业或者是内外资企业互转。主要事项:一、资产处置问题二、人员安置问题三、资产定价问题。四、企业债务负担和潜亏问题。五、员工身份转换问题。六、转变企业人观念。七、规范企业的法人治理结构。八、完善评价机制。九、调整分配机制。10、强化理念和管理培训。

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