住宅转商用需要其他业主的同意吗
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不允许住宅改商用,除非征得有利害关系的居民签字同意后才可以在居民楼里开办公司。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>住宅小区怎么成立业主委员会
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选举产生产业委员会的程序如下: 1、提出申请。符合成立业主大会条件的,业主应当在收到书面申请后60日...
赵丽律师|联合创始人,19年经验咨询我>>针对单元住宅改为住宅小区都需要多少业主同意?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
住宅小区外墙面所有权是谁
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询住宅小区跳广场舞是否违法
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询小区物业开办住宅住宅能改为商业用房吗
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业主主同意,业主可以将房屋改为商品房开设公司。业主有权占有、使用、收入和处置其建筑物的专有部分。业主行使的权利不得危及建筑物的安全或者其他业主的合法权益。将住宅用房改为商品房的,应当经有利害关系的业主...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>住宅变商业需要交多少费用
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经过批准之后,住宅用地变为商业用地需要补缴土地出让金。先按照商业用地来评估该地块的价值,再减去应补缴...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺业主跟住宅业主有区别吗
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一、含义不同: 1、住宅底商:底商,是指住宅的第一层、第二层。 2、商铺:商铺是专门用于商业经营活动...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
单元住宅改为住宅小区都需要多少业主同意?,律师怎么看
城镇住宅用地和商住用地的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询公寓和住宅的区别有什么
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询家庭住宅可以办营业执照吗
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俞治城律师| 联合创始人,8年经验 在线咨询小区住宅改XX园,业主不同意怎么办
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这个分两种情况。一、业主自有房屋该幼儿园,这个是业主自身行为,如果你是临近住户,影响到了你的生活,那么只能通过跟业主沟通或者通过物业协调,看能否停止办学。看恐怕不大能实现。二、如果是小区物业公开办学,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>小区住宅可以改为商用吗
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住宅一般是不可以改为商用的。 1、依据我国《民法典》规定,改变住宅使用性质的,需要经房屋管理部门的批准,如果未经批准改变的,要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对单元住宅改为住宅小区都需要多少业主同意?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区业主被城镇住宅征收怎么赔偿
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征地补偿费用项目土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业主能将住宅改为商业用房开设公司吗
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业主经有利害关系业主同意能将住宅改为商业用房开设公司。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业主只卖住宅能否只卖电梯不卖住宅
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业主不可以只卖住宅,不卖电梯等共有部分。根据我国相关法律的规定,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>住宅楼烂尾怎么办
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到单元住宅改为住宅小区都需要多少业主同意?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主改变经营性住宅需经原房主同意吗
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根据我国民法典规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。其中,有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物外的主张与...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>住宅小区改商违法吗
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住宅小区住改商是属于违法的行为,并不合法,具体原因如下:其一擅自住改商属违法;其二仅有部分业主同意也不行。有相关法律严格规定,业主不得违反法律法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,想要住改商的首先...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>住宅业主可以在自己的住宅改变居住用途吗
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业主不得随意改变住宅的居住用途,是业主应当遵守的最基本的准则,也是业主必须承担的一项基本义务。如果业主确实因生活需要,将住宅改变为经营性用房,必须遵守法律、法规以及管理规约的规定,在遵守法律、法规以及...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>业主改变住宅用途的限制条件
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房屋所有人即业主,其负有不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局等义务,其...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>铲车能停住宅小区吗
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已经有人居住的住宅小区,铲车驶入有一定的危险,且小区内的道路属于业主共有,是否能停进小区,需要看业主...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
住宅70年后怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询农村批宅基地需要多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询住宅变更为经营性房屋需要经过业主同意吗
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业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>电梯住宅小区业主自治行吗
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可以自行管理,也可以授权给物业管理。小区的电梯属于全体业主的。业主委员会当然可以管理。业主自治是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到单元住宅改为住宅小区都需要多少业主同意?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商住房改住宅的条件
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允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>非法入侵住宅怎么判刑
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询住宅小区业主可以作为一共来自治吗
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业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>小区用营业执照可以办小区住宅的住宅证明吗
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小区住房一般不可以办营业执照,但是如果住宅小区是商住两用房的,或者该小区是当地政策支持住改商的小区的;则就可以利用小区的住房办理营业执照。不过将住宅改为商用的应当经有利害关系的业主一致同意。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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