小区住宅改XX园,业主不同意怎么办

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• 问小区业主不同意居委会管理怎么办
  

  需要多沟通。向街道办反映反映情况，争取早日解决。

• 问电梯住宅小区业主自治行吗
  

  可以自行管理，也可以授权给物业管理。小区的电梯属于全体业主的。业主委员会当然可以管理。业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。

• 问住宅小区可以由业主自治吗
  

  业主委员会对小区进行自治是可以的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。

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