住宅小区业主侵占公共绿地怎么办

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• 问小区占用公共绿地可以起诉吗
  

  本人住在小区3楼已住将近5年,对面本是一片绿地.今天对过1楼业主私自把自己小院扩充,侵占公共绿地圈成自己家的小院.侵占面积大约将近百平米.本人已找物业,物业不做为.另外本小区的业主委员会还未成立.也不能以业委会名义起诉.自己一个人起诉又不代表大多数业主意愿估计法院受理可能性不大.就现今的情况请大家帮忙,支持维权1、可以起诉物业公司不作为；2、可以向有关部门举报；3、可以起诉对方侵权

• 问物业侵占业主公共物业怎么办
  

  物业侵占业主公共物，可以通过开业主大会、行政投诉、人民法院起诉等方式来维权。业主可以通过三种途径来维权：1、召开业主大会，成立业主委员会，通过业主委员会对公共区域的经营行为进行监督，同时根据业主大会的决议及授权明确该部分收益的具体用途；2、行政投诉。建议业主向物业管理行政主管部门，房地局、房管办等投诉、举报，由物业管理行政主管部门对物业公司的行为进行处罚、纠正，业主也可以拨打本地市长热线12345投诉反映；3、单独或联合业主直接向人民法院起诉，请求公开共用部分的使用和收益情况，或者请求对公共区域的收益进行分配。

• 问小区业主租用的楼道占用公共区域怎么办
  

  业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。

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