抵押期限到期后抵押权是否继续有效

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• 问抵押合同到期的话抵押权是否有效
  

  有效，如果抵押合同到期后主债务仍然存在，抵押合同仍然具有法律效力，如果债权被消灭，抵押权将被消灭。抵押的目的是保证债权的偿还。如果债权人的债权未在清偿期内允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权的要求是债权已经到了清偿期而没有清偿。但是，对于未清偿期的债权，如果债务人因法定原因或约定原因丧失期限利益，债权人必须立即要求债务人履行债务。债权由于债务人失去期限利益而受到抵押担保，债权人也可以行使抵押权。

• 问抵押权到期有效吗？
  

  抵押权到期后不行使则抵押权不再予以保护。 根据《民法典》第四百一十九条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。 【相关延伸】 问：抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些？ 答：根据《民法典》第403条的规定，抵押权自抵押合同生效时设立的情形有： 1、以生产设备、原材料、半成品、产品; 2、交通运输工具; 3、正在建造的船舶和航空器。

• 问先租后抵抵押权是否有效
  

  如果抵押财产在抵押财产在抵押设立前已出租、转让占有的，可以抵押。承租人在抵押设立前占有租赁物的，其租赁关系不受抵押的影响。

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