抵押权到期有效吗？

大家都在问查看更多

• 问抵押合同到期后买卖有效吗
  

  房屋抵押期间买卖合同具有法律效力　。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施）第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当向抵押权人提前清偿债务或者存款。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消除抵押权的除外。

• 问债权人和抵押人约定的抵押期限有效吗
  

  如果债权人与抵押人约定的抵押期限不早于主债务的履行期限或与主债务的履行期限同时届满，则有效。如果主债务的履行期限早于或相同，则视为没有约定。抵押期限为主债务履行期满之日起六个月。

• 问债权到期抵押权消灭吗
  

  主债诉讼时效届满，债权人未行使抵押权的，不受法律保护。 《民法典》第419条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。 自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,054人已观看

• 1'06
  借款抵押合同有效吗

  2,413人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,286人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押合同到期后，抵押权还有效吗

  386人已浏览

• 
  抵押权证有效期到期失效怎么办

  191人已浏览

• 
  抵押权到期

  328人已浏览

• 
  抵押权有效期限

  301人已浏览