一次性付款需要预告登记吗

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• 问预告登记重要吗
  

  1.《中华人民共和国民法典》规定，签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。因此，预告登记非常重要。 2.需要提醒的是，从可以办理登记之日起3个月内要登记，否则预告登记就失效了。

• 问一次性付款需要交和吗
  

  购买房屋主要就是先查看房屋销售商是否已经有符合规定的法律手续！然后签合同注意即可。

• 问房屋预告登记需要花费吗？
  

  预告登记指当事人商定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处罚该不动产，保障债权人将来获到物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者能够就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行典质。预告登记之后，申请人在该项不动产权利上相对于其他人就具有了优先的地位。但根据限定，自登记之日起满两年，当事人还不行使请求权，该登记就会自动失效。根据房屋登记办法的限定，有下列情形之一的，当事人能够申请预告登记： （一）预购商品房； （二）以预购商品房设定典质； （三）房屋所有权转让、典质； （四）法律、法规限定的其他情形。预告登记后，未经预告登记的权利人书面认可，处罚该房屋申请登记的，房屋登记组织应当不予解决。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记组织应当按照预告登记事项解决相应的登记。如果您对此还有其他问题，能够直接拨打我的联系电话。

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