农村房子过户费用怎么算

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• 问农村买房子过户费怎么算
  

  买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1%； 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%； 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米； 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套。 卖家：交易服务费：3元/平方米； 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)； 个人所得税：房屋总价×1%。

• 问农村房产过户费用怎么算？
  

  农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费所以,农村房屋过户的费用是很低的地方政府对农村房屋过户费用收取标准有决定权，所以各地区农村宅基地过户费用不同，如果购房者想要具体的过户费用收取情况可以咨询房屋所在低的房管部门或土地部门。

• 问农村房产过户费用怎么算
  

  农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费所以,农村房屋过户的费用是很低的地方政府对农村房屋过户费用收取标准有决定权，所以各地区农村宅基地过户费用不同，如果购房者想要具体的过户费用收取情况可以咨询房屋所在低的房管部门或土地部门。

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