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买方：契税：契税＝房屋总价×税率；面积超过144平方米的，税率为3％；面积小于90平方米（第一套房），税率为1％；面积在90－税率为144平...
买家：契税：契税房屋总价×税率；面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下(首套房)，税率为1%；面积在90-144平米之间(首...
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1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
买方：契税：契税＝房屋总价×税率面积超过144平方米的，税率为3％；面积在90平方米以下（第一套房），税率为1％；面积90－144平方米（第一套房）税率为1、5％；交易服务费：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米；房屋产权登记费：80元／套；到目前为止，如果税务局认定你购买的第一套房，注册费可以免除。贷款抵押登记费：80元／套。卖方：交易服务费：3元／平方米营业税：住房总价×5、6％（2年以上免征）个人所得税：住房总价×1％注：卖方一般都会把自己要交的营业税和个税加到总房价上，实际上也就是买方在承担营业税和个税。
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