离婚后房子归男方, 贷款没有还完怎么办

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• 问离婚房子还有贷款没还完怎么办
  

  按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。按揭房与一般的房屋不同，虽然此时由所有人居住使用享有所有权，但实际上房产是被抵押给了银行，只有在按照约定还清贷款之后，才会解除房产的抵押。而很多时候房贷都还没有还清，此时夫妻可能就要离婚了。首先如果是房屋存在着贷款的话，那么肯定是需要将这个贷款考虑到房屋分割的环节当中，具体的做法也给大家在这里简单的阐述了一下，比如说当事人在离婚的时候，贷款还没有还完，应该如何处理的问题。

• 问离婚房子归孩子, 但是贷款没有还完
  

  给付抚养费是父母的义务，小孩可以根据实际情况主张抚养费，如果经济状况发生变化导致原先约定的抚养费不够生活所需时可以要求变更抚养费 房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询。

• 问离婚后房子归我男方复婚后还贷款
  

  您的这个事情比较复杂，从您表述的这个过程来看，您们协议离婚时，该房产房产证颁发日期是2009年1月，是您们的夫妻共同财产，离婚时进行了分割，该房归男方，男方补偿20万给女方，在两年内还清，所以男方据此享有该房的物权，而女方享有对男方20万的债权。双方的婚姻关系已经解除，财产权利各归所有。可是您们没有严格履行这个协议，又在一年后复婚，复婚后去把房贷还清了，问题就更复杂了，期间的一些细节也较大程度影响着权属，请您电话或者与律师面谈，商讨较好的解决方案

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