离婚房子还有贷款没还完怎么办

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• 问房子有贷款没还完离婚怎么过户
  

  房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问买房子贷款没有还完怎么办
  

  你的首付是按照现在房子的总价的一定比例支付的，与其到底有多少银行贷款未还没有关系，难道是按照其的贷款来定的，是说用你的首付去还贷，但是不一定要全部用你的首付去还清其贷款，不足部门应由其去想办法解决，不可能全部由你为他还贷，这点要搞清楚，这么重大的问题难道没有说清楚的，同时，你的合同大概又没有要一份来，难道中介如何说你们就依他们，是你自己买房子啊，合同签了就要一份，实在太多例子，要告诫你们，尤其是房价现在如此高的时候，难道真的就怕买不到房子？银行利率也不可能增加如此的多吧是22％？这个房子的使用年限已经只有50年了，就不看看这个实际？而且实际建造年代还要早，办证是造好后才去办的，是多少一个平方买的？现在要解除合同恐怕你的理由不足，除非是按照我前面说的现在房价的百分比而不是要按照你的担心是他的贷款余额来定，而他现在要求按照贷款余额来要求你首付。

• 问离婚房子有贷款还是没还完可以离婚吗
  

  离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。 房屋补偿款可以分期付款，也可以用其他的财产来抵

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