如果两居房子把客厅改成隔断房出租违法麽？

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• 问客厅隔断是否违法？
  

  不属于违法，但不能用砖块，可以用轻型材料。用砖的话要看是如何隔断，采用什么材料隔断。是否对楼房安全造成威胁。例如，用砖墙隔断，墙的位置没有压在梁上，而是楼板上，导致楼板受力条件发生变化，这会影响楼房的结构安全的。那么当然违法了。还有，你隔断房屋用来群租，那也是违法的。只要你不改变房屋的结构，在不影响建筑结构安全的情况下是完全没有问题的，如果你是租房，那必须要征得房主的同意。《商品房屋租赁管理办法》出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。

• 问租客打隔断房间违法吗
  

  其打隔断的行为是违法行为，可以向建委投诉。 对于其罚钱行为没有法律依据，可以拒绝。 对于出租房屋出现影响正常使用的问题，可以要求房东承担，如果协商不成，修理后，相应的修理费用可以要求其承担。 如果其无端的骚扰行为，危及到你们的财产或者人身安全，建议报警。 如果其违约行为导致你无法正常居住，你可以解除合同，并要求其返还相应的费用，并依据过错赔偿你的损失。

• 问隔断房出租违法吗
  

  隔断房出租是否合法需要根据法律规定出租房要求来判断。首先，出租房如果是违法建筑的，肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；同时，也不能违反法律禁止性规定。

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