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口头租赁合同属于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 【辟谣】 口头合同没法追责? 真相:不是 解析: 虽然...
1、合同依然生效,而对方没有违约,如果你现在单方解除合同就是违约行为。 2、但是你们的合同是口头合同并未约定具体的违约责任,也就是说即使你违...
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租赁合同的解除,出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知,如果对方同意解除,即可达成协议,签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的,可诉请人民法院裁判。 原租赁合同需要办理特殊手续的,解除协议时也应当办理相应的手续,如原合同经过公证或鉴证的,解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。 房屋租赁合同解除后,尚未履行的部分不再履行,因一方的过错造成合同解除的,有过错的一方应当承担违约赔偿责任; 双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理;如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。
用人单位未与劳动者签订书面劳动合同的,劳动者可以口头终止劳动合同;劳动者可以口头终止劳动合同法第三十八条的情形之一。此外,劳动者口头终止劳动合同造成用人单位损失的,应当承担赔偿责任。
口头解除劳动合同,能够直接和上司或者公司有关部门提出。 依据《劳动合同法》第三十八条第一款规定,用人单位有下列情形之一的,劳动者能够解除劳动合同: (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的; (五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的; (六)法律、行政法规规定劳动者能够解除劳动合同的其他情形。
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