房屋着火损失谁负责？

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• 问房子着火了谁负责
  

  1.您的朋友对火灾的责任取决于起火原因，弱国是因为他的货物存放不当或其他自身原因起火，就负有责任，如果是他人放火或因其他住户的原因，或因意外事件起火，则他没有责任；2.朋友的损失赔偿由引起起火的责任人赔偿，如果是因为意外原因起火则没有赔偿；3.如果是因您朋友的原因起火，才应赔偿房屋损失；如有约定，应按合同内容进行赔偿；4.如果起火原因不明，其他住户对火灾不负任何责任

• 问租屋失火责任谁负
  

  正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。 推荐在律伴看看律师是怎么认定这种事故的。

• 问地震火灾了房屋受损谁负责
  

  地震火灾等因素导致房屋毁损由谁承担责任应当分情况讨论：在房屋交付使用前由房地产开发企业承担，交付使用后由购房人承担；购房人接到房地产开发企业的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由购房人承担，但双方另有约定的除外。根据《民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百零五条规定，因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

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