房子着火了谁负责

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• 问租客点火了谁负责
  

  侵权责任过错责任，也就是谁对火灾的发生存在过错谁承担赔偿责任。同时要求过错与损害结果存在因果关系，你说的火灾是由租你房子中的人玩火所致，租房人发过错，而且租房人玩火的过错正是发生火灾的原因，所以租房人应承担赔偿责任，而你作为房子出租人无法防止承租人用火事故，承租人玩火只能由承租人自己承担赔偿责任，你没有过错所以不应承担责任。

• 问地震火灾了房屋受损谁负责
  

  地震火灾等因素导致房屋毁损由谁承担责任应当分情况讨论：在房屋交付使用前由房地产开发企业承担，交付使用后由购房人承担；购房人接到房地产开发企业的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由购房人承担，但双方另有约定的除外。根据《民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百零五条规定，因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

• 问租的房子着火了，损失找谁赔偿
  

  你可以请公安机关消防机构认定火灾事故责任。如果因房子本身存在安全隐患，如电路老化、租房时自带的电器不规范等原因导致火灾，则房东应当承担赔偿责任。如果是隔壁租客自身原因导致的火灾，则应当由该租客承担赔偿责任。

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