租屋失火责任谁负

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• 问租客点火了谁负责
  

  侵权责任过错责任，也就是谁对火灾的发生存在过错谁承担赔偿责任。同时要求过错与损害结果存在因果关系，你说的火灾是由租你房子中的人玩火所致，租房人发过错，而且租房人玩火的过错正是发生火灾的原因，所以租房人应承担赔偿责任，而你作为房子出租人无法防止承租人用火事故，承租人玩火只能由承租人自己承担赔偿责任，你没有过错所以不应承担责任。

• 问房屋失火后由谁承担责任
  

  你可以向高家索赔。尽管消防局作出了“火灾责任不明”的结论，但大火毕竟是由高家所有的电表引起，作为产权人，高家负有维修、管理，使房屋适于安全居住和生活的义务，对因其房屋着火给你造成的财产损失，高负有赔偿责任。假若以后发现火灾是因供电线路、电表安装等电力设备的技术性原因造成，高家还可向有关责任单位索赔。

• 问小棚里失火烧山谁负责
  

  他自己去烤火的，没有注意烤着了，对于他的受伤以及死亡，自己应当负主要责任，你们作为小棚子里火炉的所有人，并且也是小棚子的所有人，应当预见到火炉有火会有安全隐患，并且又是在那么一个狭小的棚子里，你们没有尽到适当的注意义务，你们也有部分责任，法院可能会判决你们适当地赔偿陈某家人的损失，建议你们和我联系，详细地介绍一下情况，由我来帮你们。

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