以具有居住权性质的房屋进行买卖是否违法？

大家都在问查看更多

• 问能否将具有租赁权的房屋进行买卖交易？
  

  租赁房屋具有合法的买卖资格。房主在出售房产前，应确保给予租赁户合理的时间以行使优先购买权。若租赁户未能在规定时间内表达购买意愿或未在收到通知后的十五天内做出明确表态，房主有权将房产出售给其他买家，而租赁户仍需继续履行相应的义务。需要注意的是，对于小产权房，由于其买卖权益并未被法律所认可，因此无法进行正常的交易过程并办理相关的过户手续。这类房屋通常是由农民集体组织在我国城乡边缘地区收回的土地上建设，主要用于向市场推广销售。由于这类房屋无法获得国家房地产主管机关颁发的所有权证书，取而代之的是由乡镇政府或村级委员会颁发的证书，因此也俗称为“乡产权”房屋。

• 问买房后怎么查房屋是否具有永久居住权
  

  买房子交定金需要签合同。在实际操作过程中，应当签订书面合同，并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

• 问居住权证是否可以买卖
  

  居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应居住目的。属于一种支配权。对居住权人而言，居住权人不能将其居住权出售给他人； 而且在居住权消灭的情况下，房屋的产权人也要注销登记，因为法律规定居住权成立后，需要向登记机构登记居住权。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  什么人对房屋有居住权

  6,070人已观看

• 1'06
  什么是房屋永久居住权

  20,753人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  953人已观看

• 1'15
  房屋居住权怎么办理

  10,468人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖有居住权能进行交易吗

  33人已浏览

• 
  房屋转卖对居住权是否具有影响？

  378人已浏览

• 
  法律对房屋买卖的终身居住权是否有法律规定

  26人已浏览

• 
  保障性住房是否能进行买卖，法律是如何规定的

  15人已浏览