未满16岁的学生租房的合同有效么?

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• 问与未满16岁的小孩签订租房合同有效吗
  

  【法律依据】 《民法典》第十九条：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

• 问满16周岁的男学生和未满16周岁的女学生开房是不是强奸
  

  满16周岁的男学生和15岁的女学生开房过夜犯法吗算不算强奸罪

• 问未满16岁口口签能有效租房合同吗
  

  未满16签的租房合同一般是无效的。

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