土地使用方式划拨申请的步骤-法师兄

根据《土地管理法》的规定,国有土地划拨的申请流程如下: 1. 申办用地选址:建设单位应向市城市规划主管部门提交其批准的建设项目建议书,申请规划选址。 2. 申办用地预审:建设用地单位应向市土地管理部门申请用地预审,需要提交以下材料:建设项目用地预审申请表、建设项目用地预审申请报告、需审批的建设项目,应提交项目建议书和可行性研究报告分开审批的,还需提供项目建议书批复和可行性研究报告(代可行性研究报告);项目建议书和可行性研究报告合并审批的,还需提供发展改革行政主管部门核发的项目办理用地预审告知单和项目建议书(代可行性研究报告);需核准的建设项目,只需提供发展改革行政主管部门核发的项目办理用地预审告知单;需备案的建设项目,只需提供发展改革行政主管部门核发的项目备案表和规划行政主管部门核发的规划意见书。 3. 申办立项和环评批文:经预审同意用地选址的,建设单位应向市发改委申请建设项目可行性研究报告批准文件,向环保部门申请环境影响报告书批准文件。 4. 申办建设用地规划许可证:建设单位应向市规划局申请建设用地规划许可证和设计要点。 5. 申办用地手续:建设单位应持建设用地规划许可证及规划设计条件向市国土房管局申请办理用地手续。

答

1、划拨用地申请：凡符合法律、法规规定的城镇建设用地，用地单位向市或区（县）国土房管局提出划拨申请申请说明用地单位、建设用地的基本情况及意见...

答

一、办理划拨手续基本条件根据《划拨用地目录》，符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请，经由市政府批准后，才可以划拨方式提...

土地使用权分配是指土地使用单位经政府部门批准，在土地使用者支付补偿、安置等费用后，将土地交付给土地使用或者国有土地使用权免费交付给土地使用者取得国有土地使用权的方式。

1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。

1、国家机关用地和军事用地; 2、城市基础设施用地和公益事业用地; 3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; 4、法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的，经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。