有两套房产可以只立一套遗嘱吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻一套房产只有两本房产证，可以办两个人吗
  

  一、一套房不可以有两个房产证 二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理一个房屋所有权证，但一套房可以同时有《房屋所有权证》和《房屋共有权证》这两个证即当两个人共同继承一套房，产权共同共有或明确产权比例各占多少时，可办理《房屋共有权证》。 三、分两个房本的影响上面提到的情况类似于：购买两套房，两个房本，最终居住是以一套房的形式居住，相当于是两套房打通了，这种形式是可以的。其影响主要体现在以下几个方面： 1、如果你是按揭买的话，这两套房均需要按揭，首套按揭没什么影响，可二套按揭一是比较难办理，二是利率要上浮。 2、二套的首付比例会受影响，不同地区购房首付比例要求不同，特别是二套首付比例较高，北京已达60%。 3、现多地出台限购令，再想买房会比较难，限制比较多。

• 问儿子想换套房名字家里只有两套房可以吗？
  

  什么意思你不是说儿子有套拆迁房吗离婚怎么又没房了，没说明白呀。

• 问两套房产价值一样遗嘱怎么分？
  

  母亲去世时，父母共同财产的一半作为母亲遗产来继承，父亲和四个子女各20%。其中一个子女去世时，如果没有遗嘱，由她/他的配偶、父亲、子女等额继承。父亲去世时，父亲的遗产由剩余3个子女各1/3。 假设父母共同财产折价100万并且双方都没有父母了，母亲去世，分割夫妻共同财产，她有50万遗产由配偶和4个子女各取得10万。其中一子女去世，假设分割其夫妻共有财产后遗产30万，该子女的第一顺序继承人有父亲、配偶和一个孩子，各取得10万。父亲死亡时就有50万财产和继承配偶死亡遗产的10万以及先死亡子女的遗产10万共计70万，由在世的三个子女各取得1/3。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  债务人只有一套房产怎么办

  2,628人已观看

• 1'05
  离婚只有一套房怎么分

  1,721人已观看

• 0'49
  婚前两套房婚后买房算三套吗

  3,896人已观看

• 1'04
  只有一套房子法院会强制拍卖吗

  13,177人已观看

相关普法查看更多

• 
  两套房怎么立遗嘱有效

  3人已浏览

• 
  名下两套房只有一套贷款算首套吗

  16人已浏览

• 
  一套房产两套房产证那套有效

  10人已浏览

• 
  已有2套房可以再继承遗产一套吗？

  1,021人已浏览