两套房产价值一样遗嘱怎么分？-法师兄

母亲去世时，父母共同财产的一半作为母亲遗产来继承，父亲和四个子女各20%。其中一个子女去世时，如果没有遗嘱，由她/他的配偶、父亲、子女等额继承。父亲去世时，父亲的遗产由剩余3个子女各1/3。假设父母共同财产折价100万并且双方都没有父母了，母亲去世，分割夫妻共同财产，她有50万遗产由配偶和4个子女各取得10万。其中一子女去世，假设分割其夫妻共有财产后遗产30万，该子女的第一顺序继承人有父亲、配偶和一个孩子，各取得10万。父亲死亡时就有50万财产和继承配偶死亡遗产的10万以及先死亡子女的遗产10万共计70万，由在世的三个子女各取得1/3。

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记者姜岚通讯员慕新伟　　都市报讯张某先后给后娶的老伴黄某及3个子女留下了两份遗嘱，他去世后，由于两份遗嘱的内容有冲突，子女们和黄某都很纳闷...

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第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第十七条公...

农村房产证双方可以通过书面协议约定房子产权各自份额，也可以到房产登记中心进行房产证加名和注明各自的产权份额，因为如果没有特别约定房产证加名之后房屋产权平均分配。

前一套房子对与还贷部分和房屋增值部分是可以要求分割的，后面两套房子属于夫妻共同财产，一般情况下是平分，您也可以协议约定房子的归属，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，往往会涉及到小孩抚养权，抚养费，共同财产分割，债权债务等等问题，如果是协议离婚的话，您是可以就这些问题协商一致签订离婚协议书，如果是诉讼离婚的话，共同财产一般情况下平分，对方在婚姻存续期间有过错的，可以主张少分或者不分，小孩两岁以下一般情况下是判给女方，两岁以上是综合考虑双方的条件判给对小孩成长有利的一方，具体情况您可以直接来电咨询，我会为您详细解答！

离婚时房产贬值，应以房产实际价值分，分割办法依一般情况分割。1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，属夫妻双方共同共有。4、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。当房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和时，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。离婚时，房产要进行分割，但随着时间的推移，房产的价值有涨有跌。