离婚时房贷是否要共同偿还-法师兄

离婚后，在婚姻存续期间贷款购置的房产，属于共同财产，而偿还银行的贷款也属于共同的债务。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

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离婚时房贷不一定是共同债务： 1、房屋属于夫妻共同所有的，房贷为夫妻共同债务； 2、如果房屋属于夫妻一方，抵押贷款不是夫妻共同债务，而是业主...

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我认为：1、在双方就首付款各有说辞、且各有不同的证据的情况下，判断产权的归属应以房产登记为准，因此应认定此房是你婚前所购，属你的个人财产，除...

可以分割。对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

银行贷款，夫妻是共同偿债人的，离婚时需要共同偿还。根据《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十五条规定，当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向夫妻双方主张权利。一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。

首先，关于孩子的抚养权问题，2岁以下的孩子一般会判归女方抚养，而且孩子一直是你妈妈带的，应该说于你相对有利。其次，关于住房的问题，若该房屋是男方婚前所建，则会是男方所有，这种情况下，你婚后以公积金进行装修和还贷、还债的，都属于你们夫妻共同财产，对这一部分，你可请求男方返还公积金的一半金额，商业贷款的8万元是夫妻共同债务，双方应协商债务承担或各承担一半，你还银行的5万元中的婚前财产部分若有证据能证明是婚前财产的，可以请求男方返还；若是你们二人共同所建，并有证据支持的，为二人共同财产，这种情况下，你们可协商房屋归属或起诉请求法院判决，房屋归一方所有的，应支付另一方相应的补偿，当然你的婚前财产部分可在房屋的补偿外请求对方返还或抵消。若你没有房产的，对于孩子的抚养权问题可能有一定影响，法院会根据双方经济情况、有利于孩子成长的角度去判决抚养权问题，但因你的孩子2岁以下且一直由你妈妈带的，对你较有利。最后，关于股票的分割问题，你婚前借给男方的4000元可以请求男方返还，婚后的3万元属于夫妻共同财产，由于男方写条承认该股票是夫妻共同财产，但由于是用你婆婆的帐户买卖股票的，只要不以股票是她的个人财产抗辩的话，或者你能提供证据证明婆婆对男方所打条子认可的（录音或者请其在该条子上签字），则你有权要求对股票进行分割，对此你们可协商分割、按市价分割，若难以协商一致的，也可按数量分割。