公司法人变换及厂房出租合同问题

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• 问出租车的产权及合同问题，
  

  搜索范本，根据自己的实际情况修改，或直接委托律.师处理

• 问公司法人变更涉及到哪些法律问题
  

  [q ote]原帖由[i]lyphardzh[/i]于 2007-5-3108:22 AM发表 我是一家公司的实际所有人,房产证都是我的名字,但当初登记公司时是用的一个朋友的名字做的法人代表,我现在想卖掉公司,这样会不会产生一些法律问题,比如钱的归属我是不是应该先变更法人代表呢目前公司是处在债。[/q ote] 公司转让问题涉及多项法律问题，并非仅变更法定代表人就能解决的，建议找律师当面咨询。

• 问租房合同主体变更出现房租问题怎么办？
  

  租房合同主体变更导致房租逾期，如果涉及转租，承租人逾期交纳房租，可由承租人代为支付。根据2021年生效的《民法典》第七百一十九条的规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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