借名买房不过户怎么办？

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• 问买房子不过户怎么办
  

  不动产（即房产）是以办理过户为要件的，你和你的朋友只是存在合同关系，如果合同约定你可以转卖那你是可以转卖的，但是如果合同没有这方的约定，那你是不能转卖的。如果同意转卖他又不配合过户那你的朋友就是违约，你可以起诉他违约责任！

• 问买房过户亲戚名下的房子怎么办
  

  不动产以登记为准，亲戚作为产权人而您这方又没有任何协议或是书面合同，依照此情形对您还是比较不利的，您时能提供其他证据证明您是房屋的实际付款人和所有人，依照此前的情况势必要依照诉讼途径解决，具体可来电详细咨询。

• 问买房过户父亲的名下房子怎么办
  

  1.调查一下，如果那家买房者与卖房者系亲朋好友或其他关系，双方之间存在串通损害您父亲合法权益行为，那么就可以向法院起诉，要求确认他们之间房屋买卖合同无效或申请撤销他们之间的房屋买卖合同，胜诉后，起诉要求判令被告协助过户。2.如果不存在第一种情况，那么只能要求解除您父亲与房屋卖家之间签订的房屋买卖合同，要求退还房款。

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