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借名买房对方不过户如何做

2022-03-23 194人已浏览
  • 胡峰律师

    胡峰律师高级合伙人

    江苏成商律师事务所

    擅长：刑事辩护、交通事故、公司法、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：188

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专业分析
借名买房对方不过户的做法： 1、名人违反协议不配合名人办理过户手续的，名人可以向法院提起合同诉讼，要求对方继续履行合同义务； 2、如果名人直接起诉，要求法院判定涉案房屋归名人所有，法院将不予支持。借名买房需要以名人名义登记房屋所有权，风险很大； 3、在实践中，应尽量避免借名买房。如果确实需要借名买房，应谨慎选择名人，签订书面借名买房协议，明确约定双方的权利义务和违约责任，避免不必要的麻烦。借名买房合同应明确规定双方的权利义务，特别是房屋的实际所有权和名人协助借名人办理过户登记的义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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