赠与房子买卖用交税吗

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• 问房子无偿赠与用交税吗
  

  个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。

• 问赠与的房产买卖要交哪些税
  

  赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量费用。买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同)，0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的及附加，1%的个人所得税。关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

• 问无偿赠与房子交税吗
  

  个人将财产免费赠送给直系亲属的，免征增值税、土地增值税和个人所得税。印花税和契税需要按评估价缴纳，但夫妻之间产权变更的契税不需要缴纳。如果个人将财产免费赠送给非直系亲属，土地增值税、增值税、个人所得税、契税和印花税应按规定缴纳。

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