赠与的房产买卖要交哪些税

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• 问赠与的房子买卖要交税吗？
  

  依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

• 问赠与的房子买卖要交税吗
  

  房子出售是需要缴纳税费的，只要再次出售就是二手房，这是属于二手房进行转让，通常情况下，需要缴纳个人所得税、印花税、增值税、教育附加税以及城建税。此外，买房也需要缴纳一定的税费，比如说契税、印花税、权属登记费等相关税费。

• 问房产赠与要交哪些税
  

  ．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。 赠与可以避开营业税(房价的5.5%)和个人所得税(增值的20%)

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