房子赠与买卖税费需要交多少

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• 问赠与房子买卖能交税吗
  

  依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

• 问房子赠与交税多少
  

  1、营业税5%，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、城建税(7%)、教育费附加(3%)； 3、契税和印花税； 4、非近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产外的其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，20%（但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费）。

• 问房子赠与小孩需要缴纳多少税费
  

  把房子送给孩子需要交税。国税总局2015第75号公告：个人免费赠与或赠与房地产免除营业税、个人所得税。纳税人办理个人免费赠与或赠与房地产免除营业税，办理个人所得税手续时，应提交《个人免费赠与房地产登记表》，双方当事人身份证明原件和复印件（继承或接受遗赠的，只提供继承人或接受遗赠人身份证明原件和复印件）、住宅所有票原件和复印件。增加者支付权利税、印花税。权利税是地方税，各地标准不同，为3～5％。

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