房产赠与要交多少税费

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• 问房产赠与哥哥要交多少税
  

  1，赠与要交的公证费，为房款的2%； 受赠人缴纳契税，为房价的4%； 印花税为房价的0.05%+5元， 个人所得税为房价的20%，如果是亲属间赠与，个人所得税也可以免征； 交易费3元每平方， 营业税及附加：如果是亲属关系，则免除营业税及附加 2，但如果以后你哥哥将赠与的房产转手卖掉，则还是会根据房屋估计的20%在征收个税的 3，建议你和你哥哥直接去办理亲属间过户，就可以避免以后的麻烦

• 问100万房产赠与要交多少税
  

  100万的房产赠与需要缴纳的税费包括： 1、个人所得税（亲属之间的赠与、遗赠无需缴纳）：（房屋价格—已交税额）的20%； 2、契税：房价的3%； 3、印花税：0.05%； 4、营业税：亲属之间的赠与、房产证已满5年的免征营业税，其余的情况需要缴纳5%的营业税。

• 问赠与房产要交多少增值税
  

  契税：首套面积≤90,1%。面积90， 1.5%;二套3%、登记费：50元人(居)，550元人(非居)，契税：首套，面积≤90，1%，面积90，1.5%;二套3%， 2、增值税： 5.6%(普通住宅证满两年免征)， 3、个税：20%， 4、登记费：50元人(居)，550元人(非居)。

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