房产赠与哥哥要交多少税

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• 问房产赠与要交多少税
  

  根据你所说的情况，直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。

• 问父亲把房子赠与哥哥给我怎么写
  

  1、如果你说的书面处分是指将产权过户给了你哥哥，那么你对该房产没有权利。 2、如果你说的处分是指你父亲写的赠与协议，你父亲临终前该协议也没有履行，那么应该按照法定继承。 3、如果你说的吧房产书面处分给了你哥哥是指遗嘱。那么你很难得到该房产。因为你哥哥遗嘱是书面的，而吧房子给你的遗嘱是口头的，法律对口头遗嘱的要求很严格，必须有2个以上的证明人，而且是在紧急情况下（一般是指临死前），如果紧急情况不存在了，应该立书面遗嘱。

• 问房产赠与要交多少税费
  

  房地产赠与所需的税费包括契税、公证费和登记费等，其中最重要的是契税，是房屋评价价格的3％。买卖房地产，需要支付评估价总额1％个人所得税。如果房地产证明书不到5年，必须支付增值部分5、5％的营业税。购买者需要支付1％的契税。

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