出卖共有房屋到底该怎么解决

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• 问房屋买卖协议到底该怎么写
  

  房屋转让协议也就是转让合同，我国《民法典》对合同需要约定的内容做出了规定。 因此，房屋转让协议中，需要约定的内容包括： 1、当事人双方的基本信息，姓名、身份证等; 2、转让房屋的基本情况，比如实际面积等; 3、转让价格; 4、付款方式，采用现金支付或是银行转账，全款或是分期等; 5、约定交付房屋的期限; 6、双方违约的赔偿等。 需要注意的是，房屋属于不动产，我国法律规定，不动产转让，实行登记生效制度，也就是说，签订了转让协议之后，需要尽快办理转让登记。

• 问共有房屋买卖纠纷可以怎么解决
  

  1、共有房屋买卖纠纷可以协商解决，也可以通过诉讼的方式解决。 2、协商的方法方式有多种多样，纠纷双方可以自行协商，可以申请当地人民调解委员会调解、可以委托律师事务所发送律师函协调，但大家需要清楚：不论何种方式，协商都没有强制力，都需要双方达成一致意见，否则无法解决问题。 3、如果无法达成一致意见，就只能诉讼解决，此时不需要双方协商一致，并且具有强制力。具体问题的解决，应视纠纷的具体情况确定。

• 问遇到房屋买卖纠纷怎么解决？
  

  购买意向书是不能作为正式合同的，作为购房意向书来说，只是双方是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去。需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上确定房屋买卖的关系成立。

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