需要登记的房屋，取得后房屋所有权怎么处理

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• 问房屋所有权取得必须进行登记吗？
  

  取得房屋所有权并非必须登记。如果是农村自有的宅基地，经批准在宅基地上合法建造房屋，无需登记。当建造者自成果时，即房屋封顶为，取得房屋所有权。 拆迁房屋也不需要登记，自事实施时，即拆迁房屋屋顶时，房屋所有权被消灭。

• 问办理房屋所有权转移登记的法律文书取得房屋抵押权设立登记怎么规定
  

  房屋登记办法 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

• 问办理房屋所有权转移登记的法律文书取得房屋抵押权时，如何办理登记
  

  《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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