新房没房本，没有抵押，只有购房合同，能二次吗-法师兄

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问没有房产证的新房能做二次抵押贷款吗

满足条件可以办理。房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
问没有买房子只有租房合同能做担保抵押吗

你说的在种情况是不能贷款的现在银行只看房产证贷款因为房产证是产权的证明那样的话银行就没有风险了现在主要房产并不是你的你只是租的你就只有使用权没有处置权无担保个人贷款无担保-无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是最好的贷款通行证放款快-资料齐全，最快1天放款，更有独特的远程审批模式，让您只需上门1次，即可获得无担保贷款期限长-可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限，最长可达3年用途广-买车、装修、旅游、进修、婚庆、医疗等更多无担保贷款用途贷额度高-最高可贷50万，可贷额度高，满足众多消费需要。基本规定 1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。 2.贷款期限：最长可待48期 3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款 4.需要提供的申请材料：（1）借款人有效身份证件的原件和复印件；（2）当地常住户口或有效居留身份的证明材料（3）借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明（4）借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）（5）借款人征信报告（可证明个人信用度）（6）工资卡流水（近6个月）（7）贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的办理流程： ①需面谈 ②把准备资料备好 ③过来填写申请表。 ④上交审核 ⑤发放贷款 ⑥定时还款
问二手房只有购房合同没有房产证能贷款吗

一、没有房地产证明书的房子有不能交易的房地产证明书，有抵押的房子也不能交易。二、房地产证明书发行，如果没有抵押，可以进行交易。三、购房合同尚未在住房管理局登记的，可与开发人员协商变更文件。去开发人员那里变更买方的名字，把卖方的名字变成买方的名字。相当于买方直接从开发人员那里买房子。