房客不交房租房东怎么催要,法律的规定是什么

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• 问房客不交房租怎么办？最新的规定是什么？
  

  房客不交房租房东可以请求租客在合理期限内支付房租，发出催告通知后合理期限内房客仍未支付的，房东有权收回房屋，自解除通知到达房客时依法解除租赁合同。

• 问房客不交房租法律怎么解决
  

  1、无论金额的大小，可以通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。通过这种方法，可以比较迅速地收回住房。房东如果确实需要房子急用，如果房客拖欠金额不大的话，房东可以不等到归还拖欠的房款，立即终止合同，要求房客即刻从租房中搬出。 2、在拖欠金额未超过2000元的时候，房东可以通过口头诉讼来要求偿还拖欠房款，以及其他一些相关费用，比如水费、电费、煤气费等等。这种处理方式不需要律师也不需要诉讼员。 3、如果拖欠的款项超过了2000元的时候，需要通过简易审理来处理。这种情况不管金额多少都不需要律师和诉讼员，但是和口头诉讼一样需要支付法庭费。如果租客仍然不配合的话，可以直接申请财产冻结。

• 问法律规定租客不交房违约怎么办
  

  租客不交租只要超过合同上载明的期限的则属于违约。房东可以发出通知进行催缴，同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，租客仍未缴纳出租人可以解除合同。

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