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可以和业主协商解决,返还剩余租金。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 ...
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择...
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需要根据签订的租赁合同而定,建议和房东协商解决,如果协商不成,可以委托专业律师来维护当事人的合法权益。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
第一种情况:如果出租人在与你们签订租赁合同前就已知该房屋面临拆迁,那么出租人就存在欺诈的嫌疑,你可主张解除合同并要求出租人承担相应的赔偿责任。第二种情况,如果出租人在签订租赁合同时不知道该房屋面临拆迁,那么你现在可以选择与出租人解除房屋租赁合同,得到相应的补偿;你也可以选择要求继续履行合同,得到搬迁补助费、临时安置补助费,待产权调换的房屋确定后再与出租人重新签订房屋租赁合同。
拆迁补偿涉及到承租人的时候,首先看当初签订租赁合同时,出租方和承租方是否对可能发生的拆迁补偿在合同中作出了相应的约定。如果没有,在拆迁发生时,出租人呢和承租人应该就此达成一致意见,以利拆迁人和出租人达成拆迁补偿协议,如果达不成协议,那拆迁人应该对承租人实行产权调换,安排承租人在他处在租期内继续居住或生产。被拆迁人和拆迁人的做法是不妥的,应该三方坐下来一起谈谈,看能否达成一致意见。
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