租户遇到拆迁怎么办？-法师兄

首先，我知道宁波市在搞工程，时间比较紧凑，工期一直是在推。您呢作为租赁商户的权益事由保证的。1、房屋征收不仅仅是物权的处分，还是房屋使用权的的处分，您作为使用人此权益的保证。这是基本的额法律规定。您可以向房东提出异议，因为使用权的保证是由房东履行义务的。否者是不能被采取强制措施的。其次，关于您的使用权包括装修营业等费用的，可以主张的。这是侵权或者违约事实造成的。有法律依据的，因为房东没有直接履行告知，产生您实际损失的，应该有房东赔偿。再则，产权单位的义务与房东义务是不冲突的，那么您可以说房东还是有过错的。最后，您不要担心。如有有关部门强制动迁的，您可以吧财物放在店里，人在外面，他们是不敢动的。如有能力的信访和媒体也可以采取的。您就在门口让公安把三方叫过来，写好赔偿协议，否者人在门口就不要动。因为这是您的权益不要怕。但是协商不要采取过激措施。您的权益是合法保障的，政府部门会出面的。您要坚持好自己的底线，不要放弃，不要怕。

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租客遇到拆迁，维权方法。 1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或...

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房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。作为租户，您有权利主张自己的补偿。有...

1、房屋拆迁只补偿所有权人，故你们作为承租人，无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同，追究乙方的违约责任，并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商，协商不成的，你有权向乙方住所地法院起诉，请求对方承担违约责任，并赔偿实际损失。 4、立案所需材料包括：企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、起诉状、主要证据材料。

第一种情况：如果出租人在与你们签订租赁合同前就已知该房屋面临拆迁，那么出租人就存在欺诈的嫌疑，你可主张解除合同并要求出租人承担相应的赔偿责任。第二种情况，如果出租人在签订租赁合同时不知道该房屋面临拆迁，那么你现在可以选择与出租人解除房屋租赁合同，得到相应的补偿；你也可以选择要求继续履行合同，得到搬迁补助费、临时安置补助费，待产权调换的房屋确定后再与出租人重新签订房屋租赁合同。

严重不合理，违法的。应当依据2014年的航拍图的，依据2002的荒谬之极！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。