租房合同不是与房东签订的有没有法律效力,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问与二房东签订的租房合同,有法律效力吗
  

  跟二房东签订的租赁合同有效应当符合以下几个条件： 1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。 2、经出租人同意。 3、次承租人也应当符合法定条件。 4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应，否则转租合同也无法生效。如果不能满足上述4个条件，所签订的租赁合同就是无效的合同。

• 问与二房东签订的房屋租赁合同是否有效有没有法律规定
  

  跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问和房东签订的租房合同是否有法律效力
  

  租房不需要一定经过中介公司，只要出租方与承租方协商一致，不违反法律强制性规定即可，但是前提是，承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同，也就是说必须能够确认和自己签合同的房东真的是房东。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  租房合同不公平有法律效力吗

  2,185人已观看

• 1'06
  什么样的租房合同具有法律效应

  1,577人已观看

• 1'16
  草签合同没有法律效力吗

  977人已观看

• 0'55
  房子网签合同具有法律效力吗

  607人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同不是与房东签订的有没有法律效力

  128人已浏览

• 
  与房东签订的房租合同是否有法律效力？

  126人已浏览

• 
  和房东签订的租房合同是否有法律效力

  167人已浏览

• 
  和房东签订的租房合同是否有法律效力呀

  144人已浏览