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和房东签订的租房合同是否有法律效力呀

2021-01-29 144人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
和房东签订的租房合同满足以下条件的有法律效力： 1、行为人在签订合同时具有相应的民事行为能力。 2、签订合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。 3、租赁合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4、租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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