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没有房产证的房子签订的租赁合同具有法律效力吗

2021-04-18 29人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：708

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专业分析
没有房产证的房子签订的租赁合同不一定有效。 如果是因为房屋本身存在质量问题无法办理房产证的，则就该房签订的租赁合同是无效的；如果不是因为房屋存在质量问题导致没有房产证的，则租赁合同只要符合下列条件就是有效的： 一、签订合同的当事人具有相应的民事行为能力。 二、合同当事人的意思表示真实。 三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 如果不符合上述条件，合同也无效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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